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Vente appartement 139 900 €
38,1 m²
2 pièces 2 p
Morangis (91420)

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  • 3 672 €/m²
Century 21 Eureka

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Description

À VENDRE MORANGIS APPARTEMENT 2 PIÈCES IDÉAL INVESTISSEURVotre agence CENTURY 21 Eureka à Évry vous propose cet appartement 2 pièces de 38 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.Situé avenue Aristide Briand à Morangis, au sein d'une petite copropriété de 5 logements seulement aux faibles charges (85 €/mois), ce bien se trouve au 1er et dernier étage, offrant calme et luminosité.Il se compose de :une entrée,un séjour,une cuisine indépendante aménagée,une chambre avec salle d'eau,un WC séparé.Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une parcelle de terrain, un atout rare sur le secteur.L'appartement est occupé par le même locataire depuis 2020, avec un loyer d'environ 820 € par mois (toutes charges incluses). Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € mensuels.Une opportunité à saisir pour un investissement rentable et sans risque !Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Eureka à Évry pour organiser une visite.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : Ref : 5427 - Réf Superimmo : ANVX101E4W
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 €Prix au m² : 3 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

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38,1 m² - 2 piècesAnnée de construction : 1978
Copropriété de 18 lots
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