Superimmo
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Vente appartement 212 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 5 579 €/m²
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55immo sur Port Marianne depuis plus de 23 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces d'une surface habitable de 38 m² situé au sein d'une belle résidence au pied du Bassin Jacques Coeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 16 m². Baignée de lumière naturelle, elle offre un cadre chaleureux, parfait pour profiter de moments précieux. La cuisine est entièrement ouverte sur le salon. A l'extérieur, une magnifique terrasse de 19 m² exposée au SUD vient prolonger votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. L'appartement dispose d'une chambre confortable et lumineuse ouvrant directement sur la terrasse. La salle de bain, moderne et raffinée, à été soigneusement aménagée. A cela, s'ajoute un WC indépendant. Proches : Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Odysseum, Polygone, Lattes, Mauguio, Palavas, Carnon, Castelnau le Lez, Pérols (Photos non contractuelles / Idées Déco) Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Publiée le 23/07/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 342615014 - Réf Superimmo : ANVXZ4EOL
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 5 579 € / m²
Taxe foncière : 1 106 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 210 € / an
Maximum : 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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