Vente appartement 200 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

CENTRE HISTORIQUE
Comment ne pas tomber sous le charme de ce type d'appartement?!
Face à la Cathédrale Saint Pierre et à seulement quelques mètre de la Place de la Canourgue, cet appartement de type F2 a été entièrement rénové avec de jolies prestations qui le rendent ultra cosy.
Dès que l'on entre dans l'appartement, on est charmé par une belle pièce de vie de 20m2 qui se distingue par un sol charmant allié à une cuisine moderne, entièrement équipée et meublée. De l'autre côté, vous apprécierez la chambre et sa salle d'eau.
Nous sommes sur un emplacement privilégié qui va satisfaire aussi bien un investissement grâce à la faculté de Droit juste en dessous, ou bien une belle résidence principale en tant que premier achat. Contactez moi rapidement pour visiter. Le bien est vendu meublé et prêt à habiter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PASSAGE LONJON IMMOBILIER : Bérengère Bouscaren
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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