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Description

Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, cet appartement traversant, situé au deuxième étage sans ascenseur, bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale. Il est en parfait état et comprend : un beau séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec une douche spacieuse, des WC séparés, ainsi qu'un espace dédié pour les machines à laver. De plus, les charges de copropriété sont très faibles, ce qui constitue un atout supplémentaire. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1604 - Réf Superimmo : ANVX101EPP
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 4 737 € / m²
Taxe foncière : 832 €

Honoraires à la charge du vendeur.

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 cave1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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