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Vente appartement 177 990 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Merlimont (62155)

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  • 4 684 €/m²
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Entre Berck et le Touquet, exclusivité à la lucarne de l'immobilier, à 60 m de la plage, appartement au rez de chaussée avec loggia exposition sud comprenant séjour avec cuisine aménagée, placards ainsi qu'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, et un wc séparé Balle luminosité pour ce logement avec des fenêtres pour chaque pièce et baie vitrée donnant sur le balcon. Chauf élec, possibilité de se garer face au logement. Idéal investissement, pied à terre pour les week end ou vacances à la mer ou tout simplement à l'année, A visiter sans tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 27 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 600 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 381, soit F, GES: 12, soit C. Cathie FOURDINIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 42456343500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84408

Publiée le 02/08/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 84408 - Réf Superimmo : ANVXZ8GL6
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Caractérisques
Prix de vente : 177 990 €Prix au m² : 4 684 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 salle de bain
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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