Vente appartement 299 000 €

38,58 m²

1 pièce 1 p

Menton (06500)

MENTON GARAVAN FRONT DE MER VUE PANORAMIQUE, TERRASSE ET GARAGE
EXCLUSIVITE' - Charmant STUDIO de 39 m² est idéalement situé à Menton Garavan, offrant une belle opportunité pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et bien aménagé. L'appartement beneficie d'une vue panoramique 180° sur la Mer, les Ports et la Vieille Ville, un aménagement optimisé, avec un séjour accueillant et lumineux. La cuisine, ouverte sur la pièce principale, est entièrement équipée et prête à l'emploi. La salle de bain moderne complète ce bien, offrant confort et fonctionnalité.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Situé à proximité de toutes les commodités locales, des commerces des ports, plages et du bord de mer, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement ou une résidence secondaire parfaite sur la Côte d'Azur.
Grand garage en sous-sol disponible en plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 7 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	127 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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