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Description

A deux pas du centre ville de Meaux, découvrez ce beau T2 de 38,66 m², au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2019,
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon, d'un coin cuisine ouvert, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.
Pour votre véhicule, une place de stationnement en sous-sol.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : transports, écoles, commerces. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à 5 minutes en voiture.
Contactez dès maintenant Rui GONCALVES au 06.10.57.65.64. pour découvrir ce bel appartement.
Honoraires inclus de 6.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 474 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00483

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 1606-AVANZINI - Réf Superimmo : ANVXZLIKL
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 4 320 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 474 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,37% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

38,66 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
1 balcon (4 m²)Année de construction : 2019
Chauffage électriqueCoin cuisine
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 240 € / an
Maximum : 370 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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