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Vente appartement 159 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Martigues (13500)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Martigues (13500)
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- 4 184 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Svetlana Loubet vous propose: Appartement T2 – avec terrasse 12 m², ascenseur, parking en sous-sol, accès PMR – Quartier Ferrières, Martigues
Idéalement situé au cOEur du quartier recherché de Ferrières à Martigues, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, ce charmant T2 séduit par son confort et son cadre de vie agréable.
Il se trouve au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et de standing (4 étages), offrant un véritable cocon de tranquillité.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel
Séjour de 20 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 12 m², parfaite pour vos moments de détente ensoleillés.
Chambre de 11 m² avec placard intégré, alliant confort et praticité.
Salle d’eau moderne avec WC.
Entrée avec rangements optimisés.
Des prestations de qualité:
Double vitrage et volets roulants manuels.
Accès sécurisé : digicode, portail motorisé pour le parking, ascenseur protégé pour l’accès au sous-sol.
Résidence calme, fermée et sécurisée.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1868022 - Réf Superimmo : ANVXZO3Y9
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 4 184 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 860 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 20 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 115 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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