Vente appartement 229 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 1er (69001)

Instant Immobilier vous présente à deux pas du quai Saint-Vincent et de la place Sathonay, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1991. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains. Plusieurs aménagements sont possibles : création d'une chambre séparée ou encore ouverture de la cuisine sur le séjour. Situé dans une rue particulièrement calme, ce bien offre un cadre de vie agréable. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, mais l'appartement comme l'immeuble sont très sains. Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder avec Instant Immobilier. Votre contact : Marvin MIRÒ Instant Immobilier O61O525295 - Vivons ensemble votre Instant Immobilier Estimation sous 48h. Copropriété de 102 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 628 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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