Vente appartement 171 200 €

38,31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Livry-Gargan (93190)

A VENDRE A la recherche d'un havre de paix au coeur de Livry-Gargan ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement exceptionnel à vendre, niché au sein d'une résidence sécurisée. Caractéristiques du bien : - Superficie totale de 38.31 m² - Situé au troisième et dernier étage, profitez d'une vue dégagée sur la nature depuis votre balcon pour des moments de quiétude inégalés. Agencement intérieur optimal : entrée avec placard, séjour lumineux donnant accès au balcon, cuisine aménagée ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, et toilettes séparées. Bonus inclus : - Une cave en sous-sol pour vos trésors personnels. - Un emplacement de parking en sous-sol pour votre tranquillité d'esprit. Autres avantages : - Chauffage et eau chaude individuels électriques. - Situation géographique privilégiée : proximité de la gare pour un accès facile aux transports en commun, aux commerces, et à toutes les commodités dont vous avez besoin. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par votre futur espace de vie à Livry-Gargan. Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2194.24 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Infos légales : 49116095800014

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