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Vente appartement 199 500 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 5 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marc Poismans - efficity

Marc Poismans - efficity

14 avis
06 25 70 06 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59000 LILLE - QUARTIER ESQUERMES – BEL APPARTEMENT RENOVE EN 2020 : TYPE 2 38 M2 EN RDC - AVEC COUR INTERIEURE ET PETIT GARAGE.
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce type T2, très fonctionnel, lumineux, calme, refait à neuf en 2020.
Situé en RDC dans une maison de ville de 3 étages, quartier ESQUERMES, dans une rue calme – Petite copropriété de 4 appartements. Places de parking disponibles dans la rue.
A proximité : transports en commun Bus, Métro MONTEBELLO à 300m, écoles, proche de tous commerces et services.
T2 38 m2 loi Carrez comprenant :
une entrée 2 m2, un séjour 8,50 m2, une cuisine aménagée ouverte 13,70 m2, une chambre avec salle de bain 12,50 m2, un toilette séparé 1,30 m2.
Avec une cour intérieure 7 m2.
Avec un garage 14 m2 (pour petit véhicule).
Avec une cave 3 m2.
Rénovation complète réalisée en 2020.
Chauffage : radiateurs électriques + un poêle bois.
Eau chaude : ballon individuel eau chaude.
Classification énergétique DPE = C (120) - GES = C (20)
Coût annuel énergie : estimé à 800 €/an.
Charges de copropriété : 75 €/mois.
Taxe foncière : 520 € / an.
Prix de vente HAI = 199 500 € TTC HAI.
Vous serez charmé par ce bel appartement – refait à neuf – très agréable à vivre – avec cour intérieure - environnement calme en plein centre-ville.
A visiter absolument !
Contacter Marc Poismans, consultant EffiCity, tel 06 25 70 06 59, mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Poismans - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°753116482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 199556 - Réf Superimmo : ANVXZZVII
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 520 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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