Vente appartement 150 000 €

38,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Appartement T2 en duplex avec extérieur - Parc JB Lebas, Lille Emplacement idéal : Situé au coeur de Lille, sur le magnifique Parc Jean-Baptiste Lebas, cet appartement en duplex de 38 m² offre un cadre de vie verdoyant et dynamique, à deux pas des commerces, transports et lieux culturels. Caractéristiques principales : Type : Appartement T2 en duplex Surface : 38 m² Cuisine : Entièrement équipée Extérieur : Petit espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours Cave : Incluse, idéale pour le rangement Luminosité : Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures Les + : Emplacement recherché Duplex atypique et charmant Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Syndic bénévole, charges de copro très faibles 200 euros annuelles Petite copropriété de 4 lots L'appartement passera en DPE D au 1er janvier 2026. Prix de vente 150 000 euros FAI dont 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 142 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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