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Vente appartement 50 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Puy-en-Velay (43000)

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  • 1 316 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
DOHM Le Puy-en-Velay

DOHM Le Puy-en-Velay

166 avis
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Description

Appartement situé dans un immeuble au centre du Puy-en-Velay.
T2 de 38 m2 situé au quatrième étage sans ascenseur, offrant un fort potentiel de rénovation. Très lumineux et bien agencé, il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le logement est équipé de double vitrage PVC et d’un chauffage électrique.
Idéal pour un projet locatif ou un premier investissement, il permet de repenser totalement l’aménagement afin d’en faire un appartement moderne et fonctionnel.
L’immeuble est en cours de division et une copropriété sera créée pour la vente. Un syndic professionnel sera désigné. La taxe foncière et le montant des charges seront définis une fois la mise en copropriété finalisée.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issartel au O6 59 95 95 98 .
Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles sont à définir. Copropriété composée de 7 lots principots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : ICVAP3550028219 - Réf Superimmo : ANVX10145A
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Caractérisques
Prix de vente : 50 000 €Prix au m² : 1 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : NordCave
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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