Vente appartement 85 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Portel (62480)

iad France - Sandie Courtois vous propose: APPARTEMENT À 2 PAS DE LA MER !!!
Idéalement situé à Le Portel, à seulement quelques pas de la mer, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle de bain moderne récente.
Lumineux, fonctionnel et prêt à emménager, ce bien est parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Points forts :
Emplacement privilégié proche plage et centre-ville
Appartement décoré avec goût
Cuisine équipée
Toutes les commodités accessibles à pied
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 2 237 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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SANDIE COURTOIS - IAD

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