Vente appartement 175 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

Le Plessis-Bouchard (95130)

iad France - Kévin Celica vous propose: Ce belle appartement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de type F2 d’environ 38 m² se compose d’une entrée, d’une salle de bain avec baignoire, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d’une chambre équipée d’un dressing.
Un box en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Celica mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842119158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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KÉVIN CELICA - IAD

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