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Vente appartement 125 000 €
38,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Barcarès (66420)
38,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Barcarès (66420)
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- 3 247 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité au Barcarès - Charmant Appartement T2 Cabine à 38.5 m2, Idéalement Situé
À deux pas de la plage et à proximité immédiate de tous commerces, médecins, pharmacies et restaurants, je vous invite à découvrir cet appartement T2 cabine de 38.5 m2, en exclusivité au Barcarès. Entièrement meublé et prêt à vivre, il représente une opportunité parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Ce bien se compose d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur une belle loggia fermée, prolongeant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée (lave-linge, plaque induction, etc.). L’appartement dispose également d’une grande chambre avec placard, ainsi qu’une petite cabine avec deux lits superposés, idéale pour accueillir vos invités ou enfants.
La salle d'eau moderne avec toilette se trouve dans un coin pratique et bien agencé, apportant une touche de confort supplémentaire à cet espace fonctionnel.
Les points forts de cet appartement ? Son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale, ainsi que ses volets aluminium électriques et ses menuiseries en aluminium double vitrage, assurant une isolation parfaite.
Une place de parking privée et un parking visiteur de 5 places sont également à votre disposition pour un confort optimal au quotidien. La proximité du marché de la place du Tertre, du village, des boutiques et des restaurants vous permet de profiter pleinement du cadre de vie dynamique du Barcarès.
Cet appartement est un véritable cocon, idéalement situé pour vos moments de détente au bord de la mer.
Laurent Fourcade EXPERTIMO, votre conseiller immobilier sur toute la Salanque, vous offre un avis de valeur gratuit dans les Pyrénées-Orientales. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé au cœur du Barcarès.
Publiée le 10/07/2025 -
Réf. agence : 87 - Réf Superimmo : ANVXZ1D2Z
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 3 247 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Sud | 1 balcon |
| Année de construction : 1985 | Séjour de 10 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
621 € / an
Maximum :
841 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2025.
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