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Vente appartement 149 000 €
38 m²
1 pièce 1 p
Laroque-des-Albères (66740)

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  • 3 921 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • 1 balcon
TERRA ALBERA

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Description

EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA de Laroque des Albères.
Petit bijou au pied des Albères Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
Situé au cœur d’un environnement recherché, ce charmant appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité vous séduira par son style contemporain et ses prestations soignées.
Il se compose d’un bel espace salon-séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d’une salle d’eau moderne avec WC, ainsi que d’un espace cabine optimisé, idéal pour accueillir enfants ou invités.
Fort potentiel locatif, concept réfléchi dans les moindres détails. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 -
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025. Consommation énergétique : 143 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 676 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : V1813 - Réf Superimmo : ANVXZHYTZ
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 921 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement38 m² - 1 pièce
1er étage Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 balconAnnée de construction : 1970
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 676 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195
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