Vente appartement 102 900 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Laragne-Montéglin (05300)

En exclusivité - appartement rénové et meublé – rentabilité immédiate !!!
Situé dans une petite copropriété sans charges, je vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement rénové et vendu meublé, prêt à être exploité ou habité sans aucun travaux.
Au 1er étage, vous serez séduit par son spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle salle d'eau complète ce niveau.
Au 2ème étage, une chambre mansardée pleine de charme offre un bel espace au sol, accompagnée d'un WC séparé.


Atouts majeurs :
- En location courte durée déjà active et performante depuis janvier 2025, revenus moyens d'environ 800 €/mois avec un excellent prévisionnel sur 2026.
- Entièrement rénové et décoré avec goût

- Vendu meublé et équipé

- Excellent DPE il sera classé en C (174) à partir du 1er janvier 2026
Affaire rare – rendement immédiat et potentiel de croissance certain !

Idéal pour un investisseur ou pour un particulier cherchant un pied-à-terre élégant et rentable.
Mieux que des mots… une visite s'impose !!! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf.929701

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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DAVID ALLAIRE - CAPIFRANCE

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