Vente appartement 204 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

La Grande-Motte (34280)

Découvrez ce charmant appartement T2 traversant situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, Le Babylone, à La Grande Motte.
D'une surface de 38 m2 Carrez, l'appartement a été transformé en studio double cabine, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Grande quantité de placards de rangements, tous les espaces ont été optimisés afin d'offrir un espace de vie spacieux.
Aucun travaux à prévoir, WC séparé et vendu meublé, vous profiterez d'une agréable terrasse de 10 m2 orientée Est
L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.
Résidence sécurisée, adaptée PMR, avec ascenseur.
Tous les commerces et les commodités se font à pied et accès très agréable à la mer en quelques minutes, via une allée piétonne arborée.

Une belle opportunité à saisir dans un quartier très recherché du centre ville de La Grande Motte

ML
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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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