Vente appartement 170 000 €

38,73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

L'Ile-Rousse (20220)

L'Agence Bastia Balagne vous présente une pépite en plein cœur du centre historique de L'Île-Rousse
Situé au 4ème étage d’un immeuble de caractère, cet appartement 3 pièces de 38,73 m2 (loi Carrez) séduit par son authenticité et son emplacement idéal, à deux pas du port, des plages, de la place Paoli et de toutes les commodités.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, tommettes anciennes au sol, cheminée en pierre, ainsi que deux chambres et une salle d’eau.
Ce bien conserve tout le charme de l’ancien : poutres apparentes, menuiseries bois, persiennes traditionnelles et porte d’entrée d’époque. Les fenêtres sont déjà en double vitrage PVC, mais quelques travaux seront à prévoir pour améliorer le confort général.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 4 389 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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L'AGENCE BASTIA BALAGNE

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