Vente appartement 275 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grimaud (83310)

iad France - Alexia Sereno vous propose: Charmant appartement T2 avec terrasse Tropezienne et piscine à Grimaud
Situé dans la pittoresque commune de Grimaud, cet appartement T2 au sein d'une jolie et intimiste résidence, vous séduira par son charme et ses espaces de qualité. Avec une surface habitable de 38m², ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et la convivialité des lieux. Le salon accueillant est le cOEur de cet appartement, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, une chambre cosy, une salle d'eau rénovée un WC séparé complètent l'espace de vie.
L'atout majeur de ce bien est sa magnifique terrasse Tropezienne offrant une vue mer sublime pour profiter de moments de détente en plein air en admirant la vue sur le golfe de Saint Tropez.
La résidence est sécurisée comprenant un gardien à l'année, une piscine, un espace de loisirs ainsi qu'un espace dinatoire pour enfants et adultes qui souhaitent se retrouver pour partager un moment convivial.
De plus, une place de parking est incluse pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
À proximité des plages et à 15 minutes du célèbre village de Saint Tropez.
Ne manquez pas l'opportunité de faire un bel investissement ou vous offrir votre résidence secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sereno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 791087018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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ALEXIA SERENO - IAD

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