Vente appartement 159 900 €

38,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Granville (50400)

Découvrez cet appartement lumineux de 38 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de trois étages à Granville. Avec ses 2 pièces, dont 1 chambre. La cuisine est entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Le chauffage au gaz et les radiateurs garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est orienté au sud ouest, offrant une belle luminosité dans le séjour. Vous disposerez d'une salle d'eau et d'un WC L'appartement est entièrement rénové avec gout. A l'extérieur, vous apprécierez le bon standing de la construction en parpaing, réalisée en 2012, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Le bien est raccordé au tout à l'égout et ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Pour votre stationnement, une place de parking extérieure est incluse. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente. Situé à seulement 20 km de l'autoroute, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à Granville, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des parcs, des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, et l'école Institution Sévigné. La gare de Granville est également à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence FOLLIOT à Granville pour plus d'informations et pour organiser une visite. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros.

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Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 4 191 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an	Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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