Vente appartement 240 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fuveau (13710)

A Fuveau, Davide Fernandes - Optimhome immobilier vous présente en exclusivité deux appartements de type 2 pièces dans un immeuble rénové de deux étages.
En plein cœur de ville, découvrez cet appartement de 38m² entièrement rénové avec goût, composé d'un séjour/cuisine de 17m² donnant sur un balcon exposé Est, avec vue sur la place, une salle d'eau. Un deuxième balcon accessible par la chambre permet de profiter d'un extérieur à l'abris des regards.
Cuisine aménagée, équipée d'une hotte et une plaque de cuisson ; Menuiseries PVC double vitrage ; Chauffage électrique ; Ballon d'eau chaude indépendant.
Les plus : Une cave facilement accessible au rez-de-chaussée ; faibles charges de copropriété.
Grand parking gratuit à proximité.
Fuveau bénéfice d'une vie associative dynamique. Le village est situé entre Aix en Provence à 20min et Marseille, desservi par le réseau de bus du Pays d'Aix. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Davide FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 235 309 Greffe de MARSEILLE) 07 69 30 38 58 (réf. 593825 )

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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DAVIDE FERNANDES - OPTIMHOME

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