Vente appartement 199 000 €

38,21 m²

1 pièce 1 p

Fréjus (83600)

Exclusivité, Fréjus à 50 mètres de la plage : Spacieux T1 bis avec garage, grand balcon et cave.
Coup de cœur de l'agence pour cet appartement de 38 m² climatisé et sans travaux au sein d'un immeuble bourgeois de standing situé en front de mer.
Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien comprend une entrée avec rangement, un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Un grand balcon de 7 m² vous offrira une réelle pièce supplémentaire. Le prix de vente inclus une cave et un grand garage en sous sol.
Charges de copropriété annuelles de 1635 euros auxquelles s'ajoutent le chauffage et l'eau estimé à 800 euros environ selon consommation individuelle.
Taxe Foncière : 1201 euros
Contact, informations et visites avec agence Topaze Immobilier au 06 63 90 75 99.
Magali Bresson EI, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires charges vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 320 euros et 500 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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