Vente appartement 125 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Formiguères (66210)

iad France - Thomas TRUY vous propose: Situé à Formiguères (66210), construit en 2012, au premier étage d'un bâtiment de la résidence 'Les Esplaneilles', appartement en 3 faces, orienté Sud, sur 1 niveau, de type F2, d'une superficie habitable de 38.38m², avec place de stationnement , local à ski et cave privés.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace salon/cuisine ouvert sur une terrasse avec accès au jardin de la résidence, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec machine à laver et d'une chambre avec placard.
Appartement sain et bien entretenu.
Pour plus de renseignements merci de me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.16€ par mois (soit 829.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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THOMAS TRUY - IAD

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