Vente appartement 140 000 €

38,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Superbe appartement de type 2, mesurant 40m² et bénéficiant d'un accès direct aux remontés mécaniques. Situé au 2ème niveau avec ascenseur, au sein d'une résidence de tourisme datant de 2007. Résidence tourisme très bien équipée: piscine couverte et chauffée , sauna, hammam. Bien à fort potentiel locatif ! Appartement disposant d'une place de parking et d'un casier à skis. Bien vendu meublé ! Possibilité de rompre le bail de résidence tourisme à chaque intersaison.
Le bien se compose d'une entrée desservant un W.C séparé, une salle de bain, une chambre avec placard intégré et accès balcon, un séjour de 21m² accédant également au balcon, une cuisine équipée et aménagée.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 329 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623.00 € et 843.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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