Vente appartement 85 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Etampes (91150)

iad France - Geric Goulet vous propose: Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, cet appartement de 38 m² offre un beau potentiel après rénovation. (Anciennement loué 700 € hors charges en meublé)
Il se compose d’une entrée ouvrant sur un salon agrémenté d’une cheminée, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous bénéficierez également d’une buanderie attenante, idéale pour du rangement ou un espace fonctionnel supplémentaire. Un local de stockage complète ce bien.
La copropriété dispose d’une petite cour commune, au calme, parfaite pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement.
Idéal pour un investisseur ou un primo accédant.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2021.

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GERIC GOULET - IAD

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