Vente appartement 74 980 €

38 m²

2 pièces 2 p

Creil (60100)

iad France - Patrick Desveaux vous propose: Appartement de type T2 comprenant un séjour, une chambre, une sdb, un wc, une cave
Ce bien se trouve à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées.
La gare de Creil est à 10 mn en en bus réguliers et fréquents.
le marché hebdomadaire est à 5 mn à pied.
Un stade et une forêt également à 7 mn à pied.
Grande surface commerciale à 6 mn en voiture
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Desveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 879586469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 74 980 €	Prix au m² : 1 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 908 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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PATRICK DESVEAUX - IAD

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