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Vente appartement 119 900 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Corbreuse (91410)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Corbreuse (91410)
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- 3 155 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mark Miles vous propose: À vendre – Appartement T2 lumineux situé à Corbreuse, au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée, calme et verdoyante construite en 2012. Idéalement placé au cOEur d’un village recherché de l’Essonne, offrant toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports), cet appartement combine confort, tranquillité et praticité.
L’entrée accueille un placard de rangement et un WC indépendant avant de s’ouvrir sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec son coin cuisine et un accès direct à un balcon agréable sans vis-à-vis. Depuis le séjour, on découvre une chambre disposant d’un grand placard intégré et d’une salle de bain attenante, également dotée d’un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement bénéficie d’une place de parking en sous-sol sécurisé et d’un local à vélos commun à disposition des copropriétaires.
Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offre un cadre de vie paisible dans une résidence récente et bien entretenue. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de Dourdan et des grands axes, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Libre de toute occupation.
Visites sur rendez-vous après étude du projet.
Disponibilités possibles le dimanche sur demande.
Présentation d’une pièce d’identité requise (art. L.561-5 du Code Monétaire et Financier).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.81€ par mois (soit 1173.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Miles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951849033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1850921 - Réf Superimmo : ANVXZNTFU
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| Prix de vente : 119 900 € | Prix au m² : 3 155 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 173,76 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable | Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2025.
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