Vente appartement 264 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen (93400)

VISITE VIRTUELLE ET PLANS DANS L'ANNONCE
À Saint-Ouen, dans une rue calme, à proximité immédiate des métros Garibaldi (L13, 6 min à pied) et Saint-Ouen (L14 et RER C, 8 min à pied) et du tram T3b (10 min à pied), au sein d’une petite copropriété en fond de cour, découvrez cette charmante maison en parfait état et au calme absolu.
Elle offre 31 m² Carrez (39 m² au sol), complétés par une grande terrasse privative de 15 m², sous pergola, exposée Sud-Est.
Répartie sur deux niveaux, la maison se compose :
- Au rez-de-cour : séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse,
- À l’étage : un palier desservant une salle de douche avec WC et une chambre spacieuse avec son grand dressing.
Informations complémentaires :
Assainissement fait
Aucun travaux à prévoir pour la maison (travaux récents)
Aucun travaux de copropriété à venir
Charges : 64 € / mois
Taxe foncière : 733 €
DPE E - Chauffage individuel électrique
Pas de parking mais possibilité de louer facilement une place dans le quartier
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 771 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 0661260166, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303 - SAFTI – ANREP Solveig, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 264 000 €

Prix au m² : 6 947 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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