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Vente appartement 190 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chelles (77500)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chelles (77500)
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- 5 000 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gemael Mambouana vous propose: Découvrez ce charmant appartement vendu meublé et équipé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence moderne de 2016, cet appartement de 38m² offre tout le confort nécessaire pour une vie urbaine agréable.
Un séjour lumineux et spacieux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.
Une chambre cosy de plus de 12m² vous attend ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Pour profiter de l'air frais, vous pourrez également vous détendre sur le balcon de 5,63m², idéal pour les moments de détente en plein air.
La résidence offre un cadre sécurisé et des équipements modernes pour un confort optimal. L'appartement est équipé de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Un accès PMR facilite la mobilité au sein de la résidence.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement coup de cOEur à Chelles. Un investissement sûr dans un secteur en plein essor.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/06/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1787487 - Réf Superimmo : ANVXYSUDQ
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 708 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon (6 m²) |
| Année de construction : 2016 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 22 m² | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 84 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
280 € / an
Maximum :
410 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2025.
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