Vente appartement 240 000 €

38,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Carry-le-Rouet (13620)

En EXCLUSIVITE - L'agence IMMO FORUM vous propose un appartement T2 avec fort potentiel, situé dans l'une des résidences les plus prisées de Carry-Le-Rouet, en plein centre-ville, à proximité immédiate du port, des commerces et de la gare. Ce bien situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine neuve (jamais utilisée), d'une chambre, d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, dressing, buanderie...), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un balcon offrant une vue verdoyante. Atouts supplémentaires : une place de parking privative et un emplacement exceptionnel, idéal pour tout faire à pied ! Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 42 45 09 09 pour organiser une visite ! Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 6 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 192 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE

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