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Vente appartement 250 000 €
38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 6 579 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Smart Immobilier

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174 avis
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Description

À 5 minutes des plages, ce duplex de 38 m² baigné de lumière offre une superbe vue mer depuis sa terrasse.
Niché dans la résidence de standing Villa Francia avec piscine, jardins et sécurité, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un espace nuit en mezzanine.
Parfaitement au calme, avec parking en sous-sol et fort potentiel locatif, c'est un pied-à-terre idéal à Cannes.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 1073

Publiée le 18/02/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 93WW-RFL-0BO - Réf Superimmo : ANVXXWNC5
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 6 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 700 € / anTaxe foncière : 1 101 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement38 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineDernier étage (1er) avec ascenseur
Vue sur merParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Copropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an
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