Vente appartement 180 000 €

38 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Uniquement à l'AGENCE PEYROT ! Découvrez ce charmant Deux Pièces de 38 m² (loi Carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur, idéalement situé à deux pas de la plage et du port. Il se compose d'une Entrée avec placard, d'un Séjour lumineux, d'une Cuisine semi séparée, d'une Chambre avec placard, d'une Salle de bains et d'un WC indépendant. L'atout indéniable de cet appartement ? Une Loggia fermée de 11,73 m² (pièce supplémentaire) et une Terrasse exceptionnelle de 19,37 m² offrant un bel espace extérieur pour profiter du soleil et admirer la vue sur les bateaux. Un Parking privé sécurisé, situé à proximité de l'appartement, complète ce bien rare sur le secteur. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Prix Discutable ! AGENCE PEYROT CANET : 07.72.39.18.34 Copropriété de 83 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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PEYROT IMMOBILIER - CANET

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