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Vente appartement 152 250 €
38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Briançon (05100)

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  • 4 007 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage collectif électrique
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Description

SOUS-COMPROMIS
À vendre : Appartement 3 pièces + cabine avec vue imprenable à Briançon
Niché sur les hauteurs de Briançon, cet appartement de type 3 + cabine, situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, vous offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un espace de vie lumineux et accueillant avec une entrée menant à un séjour avec cuisine aménagée.
Vous serez séduit par son balcon orienté plein sud, avec vue panoramique sur les montagnes environnantes. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une cabine pratique, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Partiellement meublé, cet appartement est prêt à accueillir votre famille, servir de pied-à-terre pour vos escapades à la montagne, ou représenter un excellent investissement locatif.
En complément, vous bénéficierez d'une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2619 - Réf Superimmo : ANVXYH11H
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Caractérisques
Prix de vente : 152 250 €Prix au m² : 4 007 € / m²
Charges prévisionnelles : 832,8 € / anTaxe foncière : 1 060 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
BalconAnnée de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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