Vente appartement 175 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

Situé dans une copropriété récente de 2025, cet appartement T2 de 38,56 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie moderne et confortable. Jamais habité, il est prêt à accueillir ses premiers occupants.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau contemporaine.
Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, permet de profiter d'un espace extérieur agréable.
Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif et de l'ascenseur dans l'immeuble.
Chauffage individuel au gaz – faibles charges d'environ 1 100 € par an.
Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Contact : Anne-Marie – 07 84 54 69 72

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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FONCIA TRANSACTION BOURG-EN-BRESSE

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