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Description

iad France - Sarah Foti vous propose: Coup de cOEur ! Appartement avec Terrasse avec accès direct aux plages !
Découvrez ce véritable bijou situé à Bormes-les-Mimosas ( La Faviere) .Cet appartement de 38m², idéalement agencé, offre un espace de vie confortable et lumineux pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Il est proche de toutes commodités, restaurants, parc, plages etc. Vous pouvez tout faire à pieds.
L'appartement se compose de 2 chambres cosy, d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse (exposée ouest ) d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux.
Pour faciliter votre quotidien, le bien est vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence qui est sécurisée.
Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement des plages, des restaurants, des commerces et des activités nautiques à proximité. Un lieu idéal pour vivre ou pour passer des vacances inoubliables sur la Côte d'Azur.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement à Bormes-les-Mimosas.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 610 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1762888 - Réf Superimmo : ANVXYIZCN
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 079 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1990Digicode
Télévision par cableCopropriété de 610 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix
3 décembre 2025

Baisse de 0,4%

269 000 €
15 mai 2025
270 000 €
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