Vente appartement 220 000 €

38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biscarrosse (40600)

Nous vous proposons ce charmant appartement de type T3 en duplex, idéalement situé à Biscarrosse Plage, à seulement quelques centaines de mètres de l'océan. Niché dans une petite résidence calme et bien entretenue, avec de faible charges, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre plage, commodités et tranquillité.
L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse privative donnant sur la cour de la résidence, un vrai atout pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été en toute intimité.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon, apportant une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Ce bien dispose également d'une place de parking privative au sein de la résidence.
L'emplacement est idéal : à seulement quelques minutes à pied de l'océan, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, restaurants et animations de Biscarrosse Plage. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce duplex offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et situation géographique privilégiée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 1119

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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