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Description

A Biarritz, joli T2 de 38,26m2 à 10 minutes à pied du centre ville . L'appartement dispose d'une kitchenette ouverte sur une pièce de vie lumineuse et équipée. Une belle chambre de 11,2 m2 ainsi qu'une salle de bains. Le plus de cet appartement est un garage fermé de 11,62 m2 , rare dans le secteur. Ce bien est en excellent état, il n'y a plus qu'a y poser les valises Très bon investissement pour un pied à terre ou pour une première acquisition. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros. Ana COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 209 - Réf Superimmo : ANVXV1E2R
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 142 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 220 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

38,26 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 GarageSéjour de 22 m²
1 salle de bainCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2025

Baisse de 13%

235 000 €
13 juin 2025

Baisse de 2,9%

270 000 €
14 mai 2025

Baisse de 2,5%

278 000 €
18 avril 2025
285 000 €
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