Superimmo
8

Vente appartement
38,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Balma (31130)

Ajouter aux FAVORIS
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Piscine
OGP Immobilier

OGP Immobilier

06 71 57 25 57 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente, situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence fermée de 68 appartements, sécurisée et bien entretenue avec piscine et terrain de tennis, ce charmant T2 offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, vendu libre.
Charge de copropriété 79 € par mois
Caractéristiques principales :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m²
Une chambre confortable avec placard
Une salle de bains,
Des toilettes indépendantes.
un jardin privatif
Atouts supplémentaires :
Petite copropriété de 68 appartements
Quartier calme et proximité des commerces
Double vitrage
Place de parking privative
Local vélos
Terrain de tennis
Piscine résidentielle
Taxe foncière 734 €
Coordonnées :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier :
- par Téléphone au : 06 71 57 25 57
- par Mail :
Visite virtuelle sur demande
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA3292-OGP - Réf Superimmo : ANVXZ9OT7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

38,6 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1994Coin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 136 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
OGP IMMOBILIER

Siren : 849348453
06 71 57 25 57 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Balma