Vente appartement 269 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Samuel Fresco vous propose: ***Philosophes - Prony*** A 5min du métro Gabriel Péri, dans le quartier agréable et apprécié des philosophes à Asnières, rue de Prony, découvrez ce T2 de 38m2 au 1er étage sur 5 (avec ascenseur) d'une résidence de 2015, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bain avec WC et espace buanderie. Rafraîchissements à prévoir. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. A VISITER SANS TARDER !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 7 079 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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SAMUEL FRESCO - IAD

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