Vente appartement 250 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Anglet (64600)

iad France - Karine Labrouche (06 89 68 18 66) vous propose : Proche 5 Cantons - T2 situé au Calme au 2e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 3 étages. Lumineux, il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée sur les montagnes, d'une chambre avec accès sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave en rez-de- chaussée et un parking privatif en sous sol complètent ce bien. Plages à vélo en 15 min, gare de Bayonne et Biarritz centre en 10 min en voiture.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.31 € par mois (soit 903.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Labrouche EI (ID 14317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 397448010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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IAD FRANCE - KARINE LABROUCHE

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