Vente appartement 113 700 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Albi (81000)

Albi proche de toutes commodités et du centre ville, jardin national et place du vigan à 2 minutes à pied, joli T2 très lumineux au 1er étage d'une copropriété. Il se compose d'une belle entrée avec placards, un WC, salon-séjour lumineux avec balcon dinatoire 3.6 m², kitchenette, côté nuit une chambre avec pl placard et balcon 1.80 m² ainsi que sa salle de bains.
Les plus, un emplacement de parking extérieur numéroté ainsi qu'un cellier d'environ 4m².
Double vitrage, chauffage électrique, électricité refaite.
Idéal premier investissement ou primo accédant
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1083 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 873 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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BENAC IMMOBILIER ALBI

05 63 43 28 88

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