Vente appartement 249 000 €

38,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-les-Bains (73100)

Exclusivité GUY HOQUET AIX LES BAINS Coup de coeur assuré ! Charmant T2 avec terrasse, cave et garage en plein coeur de ville. Situé au sein d'une résidence recherchée en coeur de ville, cet agréable appartement de type 2 d'une surface 39m² environ saura vous séduire par son charme et son confort, à proximité de toutes les commodités. En rez-de-jardin, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à un bel espace extérieur agrémenté d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'une entrée et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, de véritables atouts en centre-ville. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 477 lots - dont 222 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1312 euros. MAGALI MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 563 958 - CHAMBÉRY.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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GUY HOQUET AIX LES BAINS

Siren : 915397533 - N° de carte professionnelle : 73012022000000022

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