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Vente appartement 224 000 €
38,73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agde (34300)

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  • 5 784 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: radiateurs
  • Piscine
Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

06 03 82 67 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SOUS COMPROMIS -- EN EXCLUSIVITE , L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - VOUS PRESENTE CE DUPLEX (DOUBLE APPARTEMENT) DANS LA RESIDENCE EUREKA AVEC SA TERRASSE EXTERIEURE EN REZ DE JARDIN DE 23.34 M2 EXPOSEE OUEST AVEC STORE BANNE - TERRASSE 6.6 M2 A L'ETAGE
LE BIEN EST SITUE TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE - DANS LA PINEDE - PISCINE DANS LA RESIDENCE - 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING PRIVEES - SANS VIS A VIS
Ce bien a une superficie de 50.24 m2 avec sa loggia ( 38.73 m2 carrez)
Ce duplex dispose d'une cuisine équipée avec frigidaire , congélateur , four , micro ondes , machine à laver et lave vaisselle , ....
2 WC dont un séparé
2 chambres
2 salles d'eau
1 belle mezzanine
ACCESSIBLE PMR AVEC ELEVATEUR STHANA POUR SE RENDRE A L ETAGE
Vendu meublé
Piscine collective dans la résidence et surveillée
Fibre dans la résidence
A 400 mètres seulement du fameux village naturiste du cap d'Agde
Proche des plages et du port
Pistes cyclables, Terrains de sports à proximité
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
VIDEO SUR DEMANDE
Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 103275DHI1775 - Réf Superimmo : ANVXZEX5I
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 5 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

38,73 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est / Ouest
2 Parkings1 balcon
1 terrasseChauffage: radiateurs
Coin cuisine équipé2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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