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Vente appartement 590 000 €
389 m²
10 pièces 10 p
Vals-les-Bains (07600)

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  • 1 517 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Marlène Souteyrand - iad

Marlène Souteyrand - iad

23 avis
06 81 39 90 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Ce n’est pas une maison, c’est une déclaration d’élégance.
En plein cOEur de Vals-les-Bains, découvrez un lieu entièrement rénové avec un soin quasi obsessionnel du détail : des volumes majestueux, des plafonds qui donnent des envies de respirer plus grand, et une harmonie parfaite entre confort moderne et charme intemporel.
Un parc paysager pour se perdre sans jamais quitter chez soi, une terrasse de 100m2 à l’abri des regards et du bruit, et des stationnements couverts qui rappellent que le raffinement s’applique aussi à vos voitures.
Et la vue ? Dégagée, inspirante, un décor qui change au fil des saisons sans jamais décevoir.
390 m² de perfection, prêts à vous accueillir.
Le luxe n’attend pas. Et vous ?
Chauffage/Climatisation (Gainable)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1746069 - Réf Superimmo : ANVXYEGN3
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

389 m² - 10 pièces1 Parking
Année de construction : 1890Chauffage individuel électrique
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 806 € / an
Maximum : 2 444 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 13,2%

590 000 €
26 avril 2025
680 000 €
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MARLÈNE SOUTEYRAND - IAD

Siren : 919995340
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