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Vente appartement 2 100 000 €
384 m²
5 pièces 5 p
Charenton-le-Pont (94220)

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  • 5 469 €/m²
  • Exclusivité
BR Immobilier

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Description

À 8 minutes à pied du métro Charenton École, au sein d'un bel immeuble bien entretenu, sans travaux à prévoir dans la copropriété.
Cabinet médical d'environ 384 m2 au sol et 325 m2 en loi Carrez, situé au RDC et en sous-sol, à vendre. Actuellement loué avec deux baux solidaires en cours jusqu'en janvier 2026, il est composé d'une salle de radiologie et d'un scanner.
Possibilité de rediviser en 4 appartements.
Vendu avec le matériel d'exploitation et le personnel.
Rendement d'environ 4,5 %.
Loué 90 000 € par an.
Charges annuelles d'environ 3 000 €, incluant chauffage et eau collectifs.
.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 3017Y - Réf Superimmo : ANVX100EFS
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Caractérisques
Prix de vente : 2 100 000 €Prix au m² : 5 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

384 m² - 5 piècesOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1960
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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