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Vente appartement 529 900 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vallauris (06220)

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  • 14 322 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
NESTENN Vallauris

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Description

Front de Mer de Golfe-Juan 12 min du Palais des festivals de Cannes. Dans l'une des résidences les plus prisées de GOLFE -JUAN en DERNIER ETAGE avec ascenseur. VUE MER, 180°, du cap d'Antibes aux iles de Lérins, juste en face du port! Un charmant 2 pièces TRAVERSANT, de 36m2 carrez Terrasse de 8m2 environ exposée SUD . Il se compose ainsi: Une entrée, Séjour ouvert sur la terrasse, VUE MER, cuisine avec bar, aménagée et équipée. Une salle de douche avec WC. Une chambre avec grands placards. Une Place de stationnement sécurisée ! Idéal pour un pied-à-terre ou en investissement. TF: 780 euros/an Charges :133 euros/mois (dont eau froide et chauffage collectif) A 1 minute à pied du centre ville de GOLFE-JUAN. Aéroport de Nice 20 min Sophia Antipolis 15 min Antibes 10 min Cannes 10 min

Publiée le 10/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1364 - Réf Superimmo : ANVXZN4JY
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Caractérisques
Prix de vente : 529 900 €Prix au m² : 14 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 783 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 692 € / an
Maximum : 922 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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Siren : 894092329 - N° de carte professionnelle : CPI0605 2021 000 000 103
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