Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Vente appartement 85 000 €
37 m²
1 pièce
1 p
Toulon (83000)
37 m²
1 pièce
1 p
Toulon (83000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 297 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Willy Osinski vous propose: Opportunité à saisir !
Découvrez cet appartement T1 situé en plein coeur de Toulon, à deux pas des commodités et des transports en commun ainsi que des universités (complexe Montety et Chalucet à 5 min à pied). Idéal pour un investissement locatif (rentabilité autour de 9%)
D'une surface de 36 m², ce logement dispose d'une pièce de vie lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et coin nuit, d'une cuisine indépendante avec un espace cellier, d'une salle d'eau avec wc.
Cet appartement est situé dans une copropriété équipée d'un ascenseur.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour personnaliser ce cocon à votre goût, le potentiel de cet appartement en fait une opportunité rare à ne pas manquer.
Idéal pour un investissement locatif serein, ou pour un premier achat!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.47€ par mois (soit 713.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Osinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789845773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1827380 - Réf Superimmo : ANVXZDZ3B
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 2 297 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 713,64 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37 m² - 1 pièce | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 19 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 246 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches