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Description

Toulon centre historique, basse ville (83000)
EN EXCLUSIVITE !
Situé en plein coeur du centre historique, dans une zone piétone, cet appartement vous offre une belle superficie de 37m² habitables et se compose d'une pièce de vie, cuisine semie ouverte, une salle de bains avec WC et une chambre. La proximité avec toutes les commoditiés en fait un bien idéal pour toute personne souhaitant investir dans un centre ville en plein essor.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
De nombreux travaux sont tout de même à prévoir.
(Photos non contractuelles réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle pour désencombrer le bien. Les photos originales ainsi qu'une vidéo de présentation sont disponibles sur demande)
Belle opportunité d'investissement !
Référence agence : 5837

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : YX3X-CZH-FNQ - Réf Superimmo : ANVX101QTU
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 2 378 € / m²
Taxe foncière : 660 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement37 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/4Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
235 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 747 € / an
Maximum : 1 011 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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